Wszystko zależy od tego, czy kupujemy dom na rynku pierwotnym czy wtórnym, do wniosku o kredyt trzeba dołączyć nieco inny komplet dokumentów dotyczących nieruchomości. W obu przypadkach jednak banki zwykle wymagają odpisu z księgi wieczystej i umowy przedwstępnej. W przypadku zakupu domu na rynku pierwotnym konieczne są takie dokumenty jak: odpis księgi wieczystej, umowa przedwstępna, dokumenty rejestracyjne związane z prowadzeniem działalności gospodarczej przez dewelopera, pozwolenie na budowę lub na użytkowanie, wypis z rejestru gruntów.

Natomiast w przypadku zakupu nieruchomości na rynku wtórnym podstawowymi dokumentami są odpis księgi wieczystej, dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości obecnego właściciela (na przykład akt notarialny) i umowa przedwstępna oraz wycena nieruchomości sporządzona przez rzeczoznawcę majątkowego. Jeśli chcemy jednocześnie uzyskać środki na nabycie nieruchomości i jej remont, do wniosku kredytowego musi dołączyć kosztorys określający zakres planowanych prac remontowych, ich koszt oraz termin wykonania.

W temacie również:

  1. Zakup nieruchomości od dewelopera Dobrym rozwiązaniem jest zakup nieruchomości od dewelopera. Bezpieczeństwo prawne, lokalizacja, otoczenie inwestycji oraz standard wykończenia – to jedne z najważniejszych czynników, które...
  2. Nieruchomości mieszkaniowe Nieruchomości mieszkaniowe są jedną z większych grup, które występują na naszym rynku. Nieruchomości te obejmują dużą grupę obiektów, zarówno bezpośrednio użytkowanych, jak...
  3. Co to jest nieruchomość? Nieruchomościami nazywamy części powierzchni ziemi, które stanowią przedmiot własności, chodzi o grunty. Nieruchomości to również budynki trwałe z gruntem lub części budynków....
  4. Wynajem własnej nieruchomości Warto wynająć mieszkanie osobom, które znamy lub ludziom polecanym przez naszych znajomych i raczej nie podpisywać umowy z najemcą, co, do którego...