Autor: senator.net.pl

Moda na transparentne meble nie ustaje, a krzesło przezroczyste jest obiektem pożądania miłośników niepokornego, nowoczesnego designu. Poza oczywistymi względami estetycznymi i awangardowym wzornictwem, siedziska te charakteryzują się ponadprzeciętną żywotnością, przy czym wcale nie są tak kruche, jak z pozoru mogłoby się wydawać. Iluzja delikatności wywoływana przez przezroczysty materiał jest cechą, która sprawia, że krzesła tego typu są uwielbiane przez tysiące klientów na całym świecie. Jest to must have osób, poszukujących idealnego kompromisu między nowoczesnością, minimalizmem i klasyką. Nowy wymiar elegancji, czyli krzesła przezroczyste Siedziska wykonane z poliwęglanu mają przewagę nad ich tradycyjnymi odpowiednikami. Są to meble trwałe, odporne na...

Wszystko zależy od tego, czy kupujemy dom na rynku pierwotnym czy wtórnym, do wniosku o kredyt trzeba dołączyć nieco inny komplet dokumentów dotyczących nieruchomości. W obu przypadkach jednak banki zwykle wymagają odpisu z księgi wieczystej i umowy przedwstępnej. W przypadku zakupu domu na rynku pierwotnym konieczne są takie dokumenty jak: odpis księgi wieczystej, umowa przedwstępna, dokumenty rejestracyjne związane z prowadzeniem działalności gospodarczej przez dewelopera, pozwolenie na budowę lub na użytkowanie, wypis z rejestru gruntów. Natomiast w przypadku zakupu nieruchomości na rynku wtórnym podstawowymi dokumentami są odpis księgi wieczystej, dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości obecnego właściciela (na przykład akt...

Dobrym rozwiązaniem jest zakup nieruchomości od dewelopera. Bezpieczeństwo prawne, lokalizacja, otoczenie inwestycji oraz standard wykończenia – to jedne z najważniejszych czynników, które decydują o atrakcyjności projektów deweloperskich. Ostatecznie liczy się to czy cena proponowana przez dewelopera odpowiada oferowanej jakości. Istnieje sposobność kupna lokalu mieszkaniowego jeszcze podczas jego budowy. Wtedy ceny takowych mieszkań są nieznacznie niższe ze względu na to, iż oczekiwanie na lokal mieszkalny jest dłuższe. Zanim kupimy nowy dom, musimy zapoznać się z umową. Powinna ona obejmować nie tylko opis domu z podaniem jego powierzchni, ale też standard i stan wykończenia i rodzaj użytych materiałów. Ważne jest, co...

Warto wynająć mieszkanie osobom, które znamy lub ludziom polecanym przez naszych znajomych i raczej nie podpisywać umowy z najemcą, co, do którego nie jesteśmy przekonani, że będzie najemcą godnym zaufania. Do podpisania umowy najmu mieszkania potrzebny jest dowód osobisty oraz NIP. Każda umowa najmu powinna określać wszystkie istotne postanowienia podmiotowe i przedmiotowe dotyczące najmu. Umowa najmu nieruchomości powinna zawierać datę i miejsce zawarcia umowy, oznaczenie stron umowy najmu mieszkania, opis przedmiotu najmu, wysokość czynszu oraz termin i sposób zapłaty. Jeżeli najemca będzie dokonywał osobiście opłat za media to również musi być uwzględnione w umowie. Właściciel ma prawo wymagać od...

Do głównych zadań pośrednika nieruchomości należy przede wszystkim doprowadzenie do zawarcia umów nabycia lub zbycia praw do nieruchomości, najmu lub dzierżawy nieruchomości. Agent spotyka się z klientem, ogląda nieruchomość, sprawdza stan prawny danego mieszkania, weryfikuje dokumenty i jeżeli wszystko jest zgodne z prawem podpisuje z klientem umowę o pośrednictwo. Ponadto do zadań agenta należą negocjacje z klientami oraz skompletowanie wszelkiego rodzaju dokumentów dla notariusza. Zdarza się, że przyszli pośrednicy zatrudniają się w agencjach nieruchomości, jako doradcy klienta. Na tym stanowisku licencja nie jest wymagana, za to wszystkie czynności wykonywane są pod ścisłym nadzorem licencjonowanego pośrednika. Zazwyczaj jest tak, że...